2021年9月上海金桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第24名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第7名（排名取自3房网第2021年第37周的排行数据），写字楼出租均价2.8元/㎡·天，环比下跌7.89%，写字楼出售价格62685元/㎡，环比下跌0.94%，静态投资回报率约为61年。该商圈共有写字楼楼盘72个，热度较高的楼盘包含：凯龙金领大厦、金桥中环大厦、方正大厦、禹州金桥国际、碧云公馆、碧海现代苑写字楼、上海医贸大厦、宏南投资大厦、新紫茂国际、禹洲金桥国际写字楼。
（一）凯龙金领大厦写字楼房源挂牌量为84套，其中写字楼出租为27套，写字楼出租均价2.82元/㎡·天，环比下跌17.78%，写字楼出售均价17925元/㎡，静态投资回报率约为17年。地址为金海路1000号、新金桥路1888号，建筑面积159332㎡，占地面积159332㎡，标准层面积1007㎡，标准层高999.99m，开发商为上海金陵置业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，物业费5.6元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
（二）金桥中环大厦写字楼房源挂牌量为77套，写字楼出售均价24511元/㎡，环比下跌1.3%。地址为新金桥路1388号，楼盘的总层数为27层，建筑面积41824㎡，占地面积8365㎡，标准层高3.5m，开发商为上海博豪置业发展有限公司，物业公司为上海瑞庭酒店公寓管理有限公司，物业费3.3元/平方米·月，停车位地上36个、地下77个。
（三）方正大厦写字楼房源挂牌量为73套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.94元/㎡·天，环比上涨13.08%，写字楼出售均价18473元/㎡，环比上涨1.56%，静态投资回报率约为17年。地址为新金桥路1122号，楼盘的总层数为24层，建筑面积37714㎡，占地面积4500㎡，标准层面积1100㎡，标准层高3.3m，开发商为利德科技发展有限公司，物业公司为上海高科物业管理有限公司，物业费18元/平米·月，停车位地上50个、地下500个。
（四）禹州金桥国际写字楼房源挂牌量为62套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价3元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价25600元/㎡，环比上涨2.78%，静态投资回报率约为23年。地址为金港路333号，楼盘的总层数为17层，建筑面积200000㎡，标准层高5.6m，开发商为禹洲集团，物业公司为厦门纵横置业，物业费6.8元/平米·月，停车位地上34个、地下802个。
（五）碧云公馆写字楼房源挂牌量为57套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价2.2元/㎡·天，环比下跌3.93%，写字楼出售均价16840元/㎡，环比上涨1.43%，静态投资回报率约为21年。地址为浙桥路289号，楼盘的总层数为26层，建筑面积72000㎡，占地面积12000㎡，标准层面积1400㎡，开发商为农工商房地产（集团）股份有限公司，物业公司为戴德梁行公司，物业费18元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
（六）碧海现代苑写字楼写字楼房源挂牌量为52套，写字楼出售均价27510元/㎡，环比上涨7.17%。地址为浙桥路277号，楼盘的总层数为18层，建筑面积63211㎡，标准层面积560㎡，标准层高3m，开发商为上海群达置业有限公司，物业费2.9元/平米·月，停车位地上200个、地下300个。
（七）上海医贸大厦写字楼房源挂牌量为52套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.6元/㎡·天，环比下跌11.86%。地址为金桥路1399号，楼盘的总层数为28层，建筑面积44400㎡，标准层面积1200㎡，标准层高2.6m，开发商为上海鸿昌房地产有限公司，物业公司为宏龙物业，物业费10元/平米·月，停车位地上80个、地下250个。
（八）宏南投资大厦写字楼房源挂牌量为50套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.95元/㎡·天，环比下跌18.28%，写字楼出售均价19162元/㎡，环比上涨0.66%，静态投资回报率约为18年。地址为金桥路939，楼盘的总层数为18层，建筑面积18124㎡，标准层面积928㎡，开间面积200㎡，标准层高3m，开发商为上海宏南房地产开发有限公司，物业公司为上海吉波物业管理有限公司，物业费9.18元/平米·月，停车位地上35个、地下100个。
（九）新紫茂国际写字楼房源挂牌量为49套，写字楼出售均价27414元/㎡，环比下跌4.56%。地址为巨峰路1058弄1号(金高路口)，楼盘的总层数为15层，建筑面积48952㎡，占地面积9108㎡，标准层面积1120㎡，标准层高4.5m，开发商为上海华宏工贸有限公司，物业公司为中邦物业管理有限公司，物业费5.8元/㎡·月，停车位地上10个、地下318个。
（十）禹洲金桥国际写字楼写字楼房源挂牌量为45套，写字楼出售均价28091元/㎡，环比上涨2.78%。地址为金湘路201弄15号、金湘路225弄11号、金港路199弄6号(1号楼)、金沪路99弄3号(2号楼)，楼盘的总层数为17层，建筑面积200000㎡，占地面积42000㎡，标准层高5.3m，开发商为上海禹洲房地产投资有限公司，物业公司为纵横置业，物业费6.8元/平方米·月，停车位地下802个。
