2021年第三季度，上海房地产市场整体保持复苏回暖趋势。仲量联行华东区董事总经理兼中国区商业地产部总监张静表示：“办公楼租赁需求持续复苏，尤其在核心中央商务区，强劲需求使得空置率持续下降。同时，得益于医药及其他行业的租赁需求，前滩等板块表现同样强劲。”上海零售物业市场空置率三季度呈下降态势，包括奢侈品在内的众多品牌需求强劲，净吸纳量超新增供应量。物流地产市场方面，第三方物流、制造业和新兴领域需求稳健，带动租金加速增长。住宅市场新项目因疫情顾虑而推迟入市，但市场需求仍保持稳健，高端项目价格稳中略升。投资市场方面，REITs给投资机构提供了明确的退出方案，三季度物流、产业园区及长租公寓领域的投资机会备受青睐。

2021年第三季度，上海房地产市场整体保持复苏回暖趋势。仲量联行华东区董事总经理兼中国区商业地产部总监张静表示：“办公楼租赁需求持续复苏，尤其在核心中央商务区，强劲需求使得空置率持续下降。同时，得益于医药及其他行业的租赁需求，前滩等板块表现同样强劲。”上海零售物业市场空置率三季度呈下降态势，包括奢侈品在内的众多品牌需求强劲，净吸纳量超新增供应量。物流地产市场方面，第三方物流、制造业和新兴领域需求稳健，带动租金加速增长。住宅市场新项目因疫情顾虑而推迟入市，但市场需求仍保持稳健，高端项目价格稳中略升。投资市场方面，REITs给投资机构提供了明确的退出方案，三季度物流、产业园区及长租公寓领域的投资机会备受青睐。